포제스 한강 분양정보 (청약일정, 평면도, 분양가격, 모델하우스 위치)

안녕하세요 

자본주의에서 살아남기 어떻게 먹고살까 입니다. 

 

이번 포스팅은 서울시 광진구 광장동 신규 분양 단지인 '포제스 한강'에 대해 자세히 다뤄보도록 하겠습니다. 

 

출처 : 포제스 한강

 

'포제스 한강'은 옛 한강호텔 부지를 재건축하는 사업으로 한강 조망이 가능하고 최고급 차별화 전략을 앞세운 광장동의 신규 분양 단지입니다. 

 

포제스 한강의 인기는 분양 이전부터 대중의 이목을 끌고 있는데요, 프라이빗한 생활 시설과 영구 한강조망 그리고 강남 접근성, 최고급 자재 사용 등  프리미엄 단지로서의 여러가지 면모를 갖추고 있는 것으로 보입니다. 또한 2.7m의 높은 층고와 최대 17m이르는 거실창은 최고의 파노라마 남향 한강뷰를 선사할 것입니다. 

 

특히 영구 한강조망은 그 자체만으로도 희소성이 있기에 고분양가 논란에도 불구하고 상당한 인기가 있을 것으로 보이고, 또한 해당 단지가 위치하는 지역 역시 서울 내 유수 호텔이 자리할만큼 훌륭한 입지를 갖추고 있기에 자산가들의 수요가 뒷받침 될 것으로 예상됩니다. 

 

큰 의미는 없겠지만, 포제스 한강은 수도권 내 비투기과열지구, 비청약과열지구에의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 주택이며 당첨 시 향후 5년 간 투기과열지구, 청약과열지구에서 공급하는 주택의 1순위 청약이 제한된다는 점 유의하시기 바랍니다. 

 

출처 : 포제스 한강

 

[기본 정보]

- 주소 : 서울특별시 광진구 광장동 일반 188-2 일원 

- 모델하우스 주소 : 서울특별시 강남구 선릉로 818  

- 세대수 : 전체 128세대 

- 시행사 : (주)엠디엠플러스

- 신탁사 : 한국자산신탁

- 시공사 : DL이앤씨

- 입주 예정일 : 2025년 09월

- 규모 : 지하 3층 ~ 지상 15층, 총 3개 동  

- 용적율 : 193.33%

- 건폐율 : 20.75%

- 규제 정보 : 비투기과열지구, 비청약과열지구, 분양가상한제 미적용

- 홈페이지 : https://pozes-hanriver.co.kr/

포제스 한강 고객센터 Home

 

[공급 평형]

- 84㎡ 42세대, 115㎡ 25세대, 123㎡ 23세대, 213㎡ 31세대

  223㎡ 5세대, 244㎡A 1세대, 244㎡ B 1세대  

*평형 별 평면도는 아래 페이지 참고

 

[편의 시설] 

- 컨시어지 데스크 및 라운지, 실내 수영장, 사우나, 피트니스 센터, 스크린 골프, 시네마 룸, 게스트 하우스, 오너스 클럽, 프라이빗 카 스튜디오 등  

 

[학교 정보]

- 초등학교 : 광장초등학교 (1.1km, 도보 18분) 

- 중학교 : 광장중학교 (1.0km, 도보 16분) 

*초등학교 및 중학교 통학은 횡단보도를 건너야하는 지형입니다. 

 

[교통 정보(철도, 도로, 지하철 등)]

- 5호선 광나루역 (800m, 도보 12분) 

- 경부고속도로 한남IC (11km, 차량 15분)

- 올림픽대로 암사IC (8.8km, 차량 11분) 

 

출처 : 청약홈

 

[청약 일정]

- 특별공급 : 2024년 01월 24일 

- 1순위 : 2024년 01월 25일 

- 2순위 : 2024년 01월 26일 

- 당첨자 발표일 : 2024년 02월 01일 

- 당첨자 계약일 : 2024년 02월 15일 - 2024년 02월 17일 

 

출처 : 청약홈

 

- 84㎡ : 440,000만원 (평당 12,700만원)

- 115㎡ : 520,000만원 (평당 11,050만원)

- 123㎡ : 635,000만원 (평당 12,700만원)

- 213㎡ : 1,365,000만원 (평당 15,800만원)

- 223㎡ : 1,280,000만원 (평당 14,170만원)

- 244A㎡ : 1,500,000만원 (평당 15,300만원)

- 244B㎡ : 1,600,000만원 (평당 16,300만원)

 

출처 : 포제스 한강

 

출처 : 포제스 한강

 

출처 : 포제스 한강

 

출처 : 포제스 한강