판교 오피스텔 추천 (판교역 초역세권 '힐스테이트 판교역')

안녕하세요, 

자본주의에서 살아남기 어떻게 먹고살까입니다. 

 

이번 포스팅은 대한민국 IT업계의 최전선인 판교신도시의 '힐스테이트 판교역'에 대해 자세히 다뤄보겠습니다. 

 

출처 : 힐스테이트 판교역

 

'힐스테이트 판교역'은 경기도 성남시 분당구 백현동 알파돔시티 7-1, 17블록에 조성된 오피스텔로 각각 516세대, 68세대로 구성되어있습니다. 

 

해당 단지의 가장 큰 특징은 전 세대 2-3룸 구성이라는 점인데요, 근래에 신축되는 오피스텔은 대부분 1~1.5룸으로 구성된 소형 평형 관점에서 벗어나 1인가구 및 신혼부부 혹은 자녀가 있는 가구 수요까지 흡수할 수 있도록 대형평형 구성이 대세로 자리잡은 듯 합니다. 

 

이러한 2-3룸 구성과 입지적으로 훌륭한 상업지구에 위치한 오피스텔의 장점이 모인 곳이 바로 '힐스테이트 판교역'의 가장 큰 장점이 아닐까 싶습니다. 또한 판교는 명실상부 대한민국 IT 1번지로서 고소득 개발자들의 발길이 끊이지 않는 곳이고, 그만큼 값 비싼 임대료를 지불할 수요가 항시 대기하는 곳이기에 투자 및 주거 상품으로서의 매력이 넘치는 곳입니다. 

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또한 힐스테이트 판교역은 향후 교통의 중심이 될 판교역을 그야말로 품고있는 단지로 판교 내 대중교통 접근성이 가장 뛰어난 단지로 손꼽힙니다. 

 

현재 판교역은 신분당성 및 경강선을 이용하여 서울 및 경기도 주요 도심 지역으로의 이동이 편리할 뿐 아니라 향후 8호선 연장, 월판선 개통 등 다양한 개발호재를 기다리고 있기에 지가 상승을 기대할 수 있습니다. 

 

아울러 넥슨, 카카오, 한국타이어&테크놀로지, 엔씨소프트 등 현재 상주되었는 기업 외에도 향후 추진 될 판교 제2, 3 테크노밸리의 향방에 따라 IT 기업의 입주로 투자 및 임대 수요는 더욱 증가할 예정입니다.  

 

또한 현대백화점, 분당서울대병원 등 인근 인프라를 활용하기 좋을 뿐 아니라, 강남과의 접근성 역시 신분당선을 이용하여 20분 내 도달할 수 있기에 그야말로 거주 환경은 경기도 내 최고라 말씀드릴 수 있습니다. 

출처 : 힐스테이트 판교역

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[오피스텔 정보]

- 단지명 : 힐스테이트 판교역 

- 세대수 : 584세대 (7-1BL : 516세대, 17BL : 68세대)

- 사용 승인일 : 2022년 08월 22일 (3년 차) 

- 난방 시스템 : 지역난방/열병합

- 공급 평형 : 97.65㎡  ~ 162.35㎡

- 매매 시세 : 10억 ~ 15억 

- 전세 시세 : 6.2억 ~ 10억 

- 월세 시세 : 5,000/260 ~ 4억/200 (보증금에 따라 월세 상이함) 

* 시세는 2024년 05월 기준

- 홈페이지 : https://modelhouse37.creatorlink.net/

힐스테이트 판교역

 

 

[평면도]

- 평면도는 평형 별 대표 평면도만 기재하였습니다 

- 전용 53㎡ , 84㎡

출처 : 판교VIP공인중개사

 

출처 : 판교VIP공인중개사

 

출처 : 판교VIP공인중개사